Центральное
Инвестиционное
Агентство
Недвижимости
"ЯКИМАНКА"
info@moscian.ru +7  (495)  649  7179

Прайс-лист

Работа по ПО


Работа по договору подбора и оформления покупки квартиры для клиента:

  • Подбор однокомнатной квартиры (5% от стоимости подобранного варианта)        250 000 руб.
  • Подбор двухкомнатной квартиры (4,5% от стоимости подобранного варианта)     290 000 руб.
  • Подбор трехкомнатной квартиры (4% от стоимости подобранного варианта)         320 000 руб.

 

Работа по подбору и оформлению покупки квартиры для клиента включает:

1.       Консультации и согласование всех условий.

1.1.  Изучение запроса Клиента и его обработка. Первичная консультация и предоставление информации по представленным к продаже на рынке недвижимости Москвы и Московской области вариантам квартир.

1.2.  Заключение Договора.

2.       Организация выбора квартиры

2.1.  Обработка заявки Клиента и подготовка предложения по Объектам.

2.2.  Согласование с Клиентом каждого из подобранных Объектов.

2.3.  Обзвон Продавцов и выяснение ситуации по продаже каждого из выбранного Объекта. Анализ соответствия запроса Клиента и рекламного предложения. Предварительное согласование времени возможного просмотра Объекта с Продавцом.

2.4.  Предоставление обработанной информации по каждому из Объектов Клиенту и уточнение времени просмотра Объектов.

2.5.  Планирование и организация просмотров Объектов.

2.6.  Выезд и проведение просмотров Объектов.

2.7.  Анализ впечатлений Клиента от просмотренных Объектов и возможная корректировка запроса.

2.8.  Повторение п.п. 2.1. – 2.7. до момента нахождения Объекта удовлетворяющего запросу Клиента

3.      Авансирование, проверка выбранного Объекта и подготовка к сделке.

3.1.  Подписание соглашения на приобретение Объекта.

3.2.  Максимально возможная проработка информации по выбранному Объекту и назначение встречи для проведения переговоров и авансирования выбранного Объекта.

3.3.  Выезд на авансирование.

3.4.  Предварительное изучение оригиналов правоустанавливающих и др. документов по выбранному Объекту, проведение переговоров, согласование всех условий по предстоящей сделке, принятие решения внесения аванса за выбранный Объект.

3.5.  Проверка документов выбранного Объекта.

3.6.  Организация и контроль сбора документов, выполнение условий и обязательств Продавца прописанных в авансовом соглашении. Контроль сроков выполнения всех обязательств сторонами связанных со сделкой.

3.7.  Решение «особых» условий по сделке (деньги, регистрации и освобождение, опека, ипотека, система и форма оплаты, депозитарии, ускорение процессов и др.).

3.8.  Подготовка Договора Купли-продажи и согласование его со сторонами.

4.       Проведение сделки, государственная регистрация сделки, завершение сделки после государственной регистрации.

4.1.  Организация выхода и проведение сделки (финансовый взаиморасчет, подписание договоров, написание расписок и др. необходимых документов).

4.2.  Подача документов на государственную регистрацию.

4.3.  Отслеживание процесса прохождения государственно регистрации сделки.

4.4.  Получение документов с государственной регистрации.

4.5.  Организация закрытия сделки и проведение окончательных взаиморасчетов сторон.

 Контроль проведения передачи Объекта по Акту приема-передачи.

© 2017 "ЦИАН Якиманка"
Центральное Инвестиционное Агентство Недвижимости "Якиманка"

Все права защищены. В случае копирования содержимого ссылка на сайт обязательна!